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¿Cómo hacer que mi primera inversión inmobiliaria me ayude a incrementar mi patrimonio?

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Que tu primera propiedad pague la segunda por su rentabilidad y plusvalía. Así que prepárate para que tu inversión sea más eficiente.

Klever Business Media / Staff

Invertir en inmuebles hace que tu patrimonio sea más estable y seguro, porque es un mercado que, a pesar de sus altas y bajas (como cualquier otro mercado) sigue siendo de las mejores formas de invertir. 

Hacer la primera inversión en el sector inmobiliario puede ser un poco frustrante y más si no contamos con el conocimiento necesario en este mercado. ¡No te preocupes! Tenemos para ti algunas recomendaciones que debes de tomar en cuenta en tu primera inversión. 

1. Piensa en el objetivo de tu inversión

¿Para qué quieres adquirir el inmueble?, ¿Rentarlo, re-venderlo, para vivir en él con tu familia? Es importante que definas con qué fin vas a realizar la inversión para tener muy clara la zona en la que más te conviene comprarlo.

2. La inmobiliaria

Trabajar con una empresa sólida con experiencia en el mercado inmobiliario es lo ideal, pues te garantiza que tienen el conocimiento para saber cuáles son las zonas en donde debes invertir, hacia dónde se dirige el crecimiento de la ciudad, y el tipo de inmueble ideal para ti. Y aún más si no vives en la ciudad en la cual quieres invertir.

3. Piensa a largo plazo

De seguro has escuchado que un inmueble es una excelente inversión porque su valor aumenta con el tiempo. Esto se debe al incremento de la plusvalía. La cual no sucede de la noche a la mañana.

La plusvalía no depende de ti, sino de la ubicación de la zona y de todos los desarrollos alrededor, que hacen que la diferencia entre el precio en el que la compraste y el precio en el cual la vas a vender se incremente a tu favor. 

Es por eso que tener una visión a largo plazo te permitirá tener mejores retornos, ya que te ayudará a elegir mejor la zona, para las posibilidades que en esta pueden desarrollarse. Y evitará que te sientas decepcionado por no ver tu dinero enseguida.

4. Analizar y ver el mercado

¿Qué se está generando alrededor?

¿Qué se construirá en ella?

¿Cómo se mueve el mercado en la zona en la que quieres invertir?

5. Compra en preventa

Comprar en casas y departamentos en pre-venta tiene muchos beneficios que debes aprovechar dependiendo de lo que estés buscando comprar. Por ejemplo, si lo que quieres es adquirir un inmueble para vivir en él, hacerlo en así, te garantiza el poder escoger la propiedad que más te guste antes que nadie de acuerdo a tus necesidades como acceso a la privada o desarrollo.

Sin embargo, uno de los grandes beneficios de comprar en pre-venta es que te asegura un mayor retorno de inversión, ya que los precios de las casas o inmuebles aumentan conforme avanza el periodo de construcción o estas se van haciendo populares.

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